የVA ብድር ማስያ
በአሜሪካ VA የቤት ብድር ላይ ወርሃዊ ክፍያ፣ የVA funding fee ከቅድመ ክፍያዎ ተሰልቶ።
ስለ የVA ብድር ማስያ
በአሜሪካ VA የቤት ብድር ላይ ወርሃዊ ክፍያ፣ የVA funding fee ከቅድመ ክፍያዎ ተሰልቶ።
የSmartCalcy “የቤት ብድር እና ሪል እስቴት” ክፍል አካል ነው። ያለ መለያ በአሳሽዎ ውስጥ ይሠራል፣ የራስዎን ምንዛሬ እና አሃዶች ይጠቀማል (በገጹ አናት ላይ ይቀይሯቸው)፣ እና ለመረጃ ብቻ ግምቶችን ይሰጣል፣ ስለዚህ በውጤቱ ላይ ከመመሥረትዎ በፊት ኦፊሴላዊ መመሪያዎችን ያረጋግጡ።
የVA ብድር ማስያን እንዴት መጠቀም እንደሚቻል
ምን እንደሚያሰላ እና መቼ እንደሚጠቀሙበት
ብቁ ለሆኑ የቀድሞ ወታደሮች፣ የአገልግሎት አባላት እና ለአንዳንድ በሕይወት ላሉ የትዳር አጋሮች በአሜሪካ VA የቤት ብድር ላይ ያለውን ወርሃዊ ክፍያ ይገምቱ፣ የVA funding fee ጨምሮ።
እንዴት እንደሚጠቀሙበት፣ ደረጃ በደረጃ
- ዋጋውን እና ቅድመ ክፍያውን ያስገቡ (0% ይፈቀዳል)።
- ይህ የመጀመሪያ የVA ብድርዎ መሆኑን፣ ከዚህ በፊት ተጠቅመው እንደሆነ ወይም ነፃ መሆንዎን ይምረጡ።
- ተመኑን፣ የብድር ጊዜውን፣ ታክሱን እና ኢንሹራንሱን ያስገቡ።
- ክፍያውን እና የfunding fee ያንብቡ።
እያንዳንዱ ግብዓት ምን ማለት ነው
- Down payment – The funding ክፍያ falls at 5% እና 10% down.
- VA loan use – The fee is higher for repeat use. Disabled veterans and some others are exempt.
ውጤቶቹን እንዴት ማንበብ እንደሚቻል
- ወርሃዊ ክፍያ – ዋና ገንዘብ እና interest፣ property ታክስ እና መነሻ insurance.
- Funding ክፍያ – One-off ክፍያ as a መቶኛ the loan, normally added እስከ it.
ቀመሩ
Funding fee = base loan × fee rate. Loan = base loan + fee. Payment = Loan × r ÷ (1 − (1 + r)^−n). Fee rates: first use 2.15% (under 5% down), 1.5% (5–9.99%) and 1.25% (10% or more); repeat use 3.3% under 5% down.
የተሠራ ምሳሌ
A 350,000 purchase with no down payment at 6.25% for 30 years. First use is 2.15%, so the fee is 7,525, the loan is 357,525 and principal and interest is 2,201.34. With tax and insurance the payment is about 2,624.26.
ግምቶች እና ገደቦች
- Fee rates follow the VA purchase table effective from 7 April 2023 and may change.
- There is no monthly mortgage insurance on a VA loan.
- Eligibility እና entitlement are decided by the VA.
የተለመዱ ስህተቶች
- Forgetting the funding fee when comparing with conventional loans.
- Assuming the ክፍያ must be የተከፈለ በcash. It can be financed.
ተደጋግመው የሚጠየቁ ጥያቄዎች
የVA ብድርን ከአንድ ጊዜ በላይ መጠቀም እችላለሁ?
አዎ፣ በመብትዎ መሠረት። ያለ ቅድመ ክፍያ በድጋሚ ሲጠቀሙ የfunding fee ከፍ ያለ ነው።
ቅድመ ክፍያ ያስፈልጋል?
ብዙውን ጊዜ አያስፈልግም፣ ነገር ግን 5% ወይም 10% መክፈል የfunding fee ይቀንሳል።
ተዛማጅ መሣሪያዎች
ዝርዝሮች
- ዋና ገንዘብ እና ወለድ
- £2,201.34
- Property ታክስ
- £320.83
- መነሻ insurance
- £102.08
- VA funding ክፍያ
- £7,525.00ከthe loan, added እስከ it 2.15%
- Down payment
- £0.00
- ጠቅላላ ወለድ
- £434,958.45