የቅድመ ክፍያ ማስያ
ለተለያዩ የloan-to-value ደረጃዎች ምን ያህል ቅድመ ክፍያ እንደሚያስፈልግዎ እና ለመቆጠብ ምን ያህል ጊዜ እንደሚወስድ።
ስለ የቅድመ ክፍያ ማስያ
ለተለያዩ የloan-to-value ደረጃዎች ምን ያህል ቅድመ ክፍያ እንደሚያስፈልግዎ እና ለመቆጠብ ምን ያህል ጊዜ እንደሚወስድ።
የSmartCalcy “የቤት ብድር እና ሪል እስቴት” ክፍል አካል ነው። ያለ መለያ በአሳሽዎ ውስጥ ይሠራል፣ የራስዎን ምንዛሬ እና አሃዶች ይጠቀማል (በገጹ አናት ላይ ይቀይሯቸው)፣ እና ለመረጃ ብቻ ግምቶችን ይሰጣል፣ ስለዚህ በውጤቱ ላይ ከመመሥረትዎ በፊት ኦፊሴላዊ መመሪያዎችን ያረጋግጡ።
የቅድመ ክፍያ ማስያን እንዴት መጠቀም እንደሚቻል
ምን እንደሚያሰላ እና መቼ እንደሚጠቀሙበት
በተለያዩ የቤት ዋጋ መቶኛዎች የሚያስፈልግዎትን ቅድመ ክፍያ እና ለመቆጠብ ምን ያህል ጊዜ እንደሚወስድ ያግኙ፣ የአሁኑን ቁጠባዎን፣ ወርሃዊ ቁጠባዎን እና ወለድን በመጠቀም።
እንዴት እንደሚጠቀሙበት፣ ደረጃ በደረጃ
- የቤቱን ዋጋ እና የሚፈልጉትን የቅድመ ክፍያ መቶኛ ያስገቡ።
- ያጠራቀሙትን፣ በየወሩ ምን ያህል መቆጠብ እንደሚችሉ እና የሚያገኙትን ወለድ ያስገቡ።
- ግቡ ላይ ለመድረስ የሚወስደውን ጊዜ እና የተለመዱ የቅድመ ክፍያ ደረጃዎችን ሰንጠረዥ ያንብቡ።
እያንዳንዱ ግብዓት ምን ማለት ነው
- ቅድመ ክፍያ you want – A መቶኛ the ዋጋ.
- የተቆጠበ so far – The መጠን already set aside.
- በወር ቁጠባ – How much you add each monኛ.
- ወለድ on savings – The በዓመት return you expect.
ውጤቶቹን እንዴት ማንበብ እንደሚቻል
- የመቆጠቢያ ጊዜ – ወራት እና ዓመታት እስከ savings reach the ግብ.
- ቅድመ ክፍያ ሰንጠረዥ – The cash needed and the loan left at 3.5%, 5%, 10%, 15% and 20%.
ቀመሩ
Target = price × deposit %. The months n satisfy savings × (1 + i)^n + monthly × ((1 + i)^n − 1) ÷ i = target, where i is the monthly interest rate. The solution is n = ln((target + monthly ÷ i) ÷ (savings + monthly ÷ i)) ÷ ln(1 + i).
የተሠራ ምሳሌ
For a 350,000 home and a 10% deposit the target is 35,000. Starting from 10,000 and saving 800 a month at 4% takes 2 years 5 months.
ግምቶች እና ገደቦች
- ወለድ compounds በወር እና is not taxed.
- Home prices are held flat while you save, but they could rise.
የተለመዱ ስህተቶች
- Leaving out buying ወጪዎች on top the ቅድመ ክፍያ.
- Saving for 20% when a lower deposit with good terms may suit you.
ተደጋግመው የሚጠየቁ ጥያቄዎች
20% ያስፈልገኛል?
አያስፈልግም። በአሜሪካ ትንሽ ቅድመ ክፍያ ብዙውን ጊዜ የግል የቤት ብድር ኢንሹራንስ (PMI) ማለት ነው። በዩኬ ደግሞ ተመኖች ብዙውን ጊዜ በ10%፣ 15% እና 25% ቅድመ ክፍያ ይሻሻላሉ።
ተዛማጅ መሣሪያዎች
ዝርዝሮች
- Reach it around
- ኤፕሪል 2029
- Loan you would ያስፈልጋል
- £315,000
- ጠቅላላ you መቆጠብ
- £23,200.00
ቅድመ ክፍያ at የተለመደ levels
| ቅድመ ክፍያ | መጠን | Loan |
|---|---|---|
| 3.5% | £12,250 | £337,750 |
| 5% | £17,500 | £332,500 |
| 10% | £35,000 | £315,000 |
| 15% | £52,500 | £297,500 |
| 20% | £70,000 | £280,000 |