የብድር ማስያ
የብድር ክፍያ፣ የዘገየ ክፍያ እና የቦንድ ስሌቶች ከክፍያ መርሃ ግብር ጋር።
ስለ የብድር ማስያ
የብድር ክፍያ፣ የዘገየ ክፍያ እና የቦንድ ስሌቶች ከክፍያ መርሃ ግብር ጋር።
የSmartCalcy “ፋይናንስ” ክፍል አካል ነው። ያለ መለያ በአሳሽዎ ውስጥ ይሠራል፣ የራስዎን ምንዛሬ እና አሃዶች ይጠቀማል (በገጹ አናት ላይ ይቀይሯቸው)፣ እና ለመረጃ ብቻ ግምቶችን ይሰጣል፣ ስለዚህ በውጤቱ ላይ ከመመሥረትዎ በፊት ኦፊሴላዊ መመሪያዎችን ያረጋግጡ።
የብድር ማስያን እንዴት መጠቀም እንደሚቻል
ምን እንደሚያሰላ እና መቼ እንደሚጠቀሙበት
ገንዘብ የሚበደርበትን ወይም የሚመለስበትን ሦስቱን የተለመዱ መንገዶች ይሸፍናል፦ በመደበኛ ክፍያዎች የሚመለስ ብድር (amortized)፣ በመጨረሻ በአንድ ጊዜ በሙሉ የሚከፈል የዘገየ ክፍያ ብድር፣ እና የታወቀ የወደፊት ክፍያ የዛሬ ዋጋን የሚያገኙበት ቦንድ። ገበታው ጠቅላላውን ወደ ዋና ገንዘብ እና ወለድ ይከፍለዋል።
እንዴት እንደሚጠቀሙበት፣ ደረጃ በደረጃ
- የብድሩን ዓይነት ይምረጡ፦ Amortized፣ የዘገየ ክፍያ ወይም ቦንድ።
- መጠኑን፣ የብድር ጊዜውን በዓመታት ከማንኛውም ተጨማሪ ወራት ጋር፣ እና ዓመታዊ የወለድ ተመኑን ያስገቡ።
- ወለዱ እንዴት እንደሚደራረብ ይምረጡ፣ እና ለamortized ብድር ምን ያህል ጊዜ እንደሚከፍሉ ይምረጡ።
- ከፈለጉ በእያንዳንዱ ክፍያ ላይ ተጨማሪ መጠን ያክሉ።
- ውጤቱን፣ የዋና ገንዘብ እና የወለድ ገበታውን እና የክፍያ መርሐ ግብሩን ያንብቡ።
እያንዳንዱ ግብዓት ምን ማለት ነው
- የብድር መጠን – The sum borrowed. In Bond mode this becomes the future repayment amount.
- የብድር ጊዜ – Years, plus extra months. Fractions of a year work, for example 2 years 6 months.
- የወለድ ተመን – The yearly nominal rate. Zero is allowed and gives a loan with no interest.
- Compound – How often interest is added to the balance: monthly, annually, semi-annually, quarterly, weekly, daily or continuously.
- ክፍያ back – Amortized only. How often a payment is made: every month, quarter, half year, year, two weeks or week.
- ተጨማሪ with እያንዳንዱ payment – አማራጭ. It goes ቀጥ ያለ እስከ the balance እና shortens the loan.
ውጤቶቹን እንዴት ማንበብ እንደሚቻል
- Repayment በዑደት ጊዜ (Period) – Amortized. The fixed amount due at each payment date.
- መጠን ማብቂያ at maturity – Deferred payment. The principal plus all compounded interest, paid once at the end.
- Initial እሴት – Bond. The ዋጋ ዛሬ that grows እስከ the future repayment መጠን.
- ጠቅላላ ወለድ – Everything የተከፈለ above the መጠን የተበደሩት.
- ውጤታማ ዓመታዊ ተመን – The true yearly growth after compounding, so different compounding choices can be compared.
- Schedule – A year-by-year table principal፣ ወለድ እና ቀሪ ሂሳብ.
ቀመሩ
Effective annual rate EAR = (1 + r ÷ m)^m − 1, or e^r − 1 for continuous compounding. Rate per payment i = (1 + EAR)^(1 ÷ payments per year) − 1. Amortized payment = P × i ÷ (1 − (1 + i)^−n). Deferred amount due = P × (1 + EAR)^t. Bond initial value = future amount ÷ (1 + EAR)^t. Here t is the term in years and n is the number of payments.
የተሠራ ምሳሌ
Borrow 100,000 at 6% for 10 years, compounded monthly and paid monthly. The payment is 1,110.21 for 120 payments, 133,224.60 in total, so 33,224.60 is interest (25% of the total). Repaid instead as one lump sum with annual compounding, the amount due at the end is 179,084.77, of which 79,084.77 is interest. Working backwards, a bond promising 179,084.77 in 10 years at 6% is worth 100,000 today.
ግምቶች እና ገደቦች
- A fixed ተመን በthe whole የብድር ጊዜ.
- Equal payments made at the መጨረሻ እያንዳንዱ ዑደት ጊዜ (Period).
- Fees፣ insurance እና early repayment charges are excluded.
- Compounding and payment frequency are treated separately, as lenders do.
የተለመዱ ስህተቶች
- Comparing loans by payment alone. A longer term lowers the payment but raises the total interest.
- Mixing up the nominal rate with the effective annual rate when compounding differs.
- Entering ወራት በthe ዓመታት ሳጥን.
- Forgetting that a deferred loan can cost far more than an amortized one, because interest is charged on unpaid interest for the whole term.
ተደጋግመው የሚጠየቁ ጥያቄዎች
Amortized ብድር ምንድን ነው?
በእኩል ክፍያዎች የሚመለስ ብድር። የመጀመሪያዎቹ ክፍያዎች አብዛኛው ወለድ ሲሆኑ፣ የኋለኞቹ አብዛኛው ዋና ገንዘብ ናቸው።
የዘገየ ክፍያ ብድር ምንድን ነው?
እስከ መጨረሻው ምንም አይከፈልም። ቀሪ ሂሳቡ ይደራረባል እና በመጨረሻው ቀን በአንድ ክፍያ ይመለሳል።
የቦንድ ሁነታ ምን ያሰላል?
ወደ ታወቀ የወደፊት ክፍያ እንዲያድግ ዛሬ ማበደር ወይም ኢንቨስት ማድረግ የሚያስፈልግዎትን መጠን።
ተመኑ ዜሮ ከሆነ ምን ይሆናል?
ክፍያው ብድሩ በክፍያዎቹ ብዛት ሲካፈል ነው፣ ወለድም የለም።
ተመኑ APR ነው?
ክፍያዎች በወጪው ውስጥ እንዲታዩ ከፈለጉ APRን ይጠቀሙ፤ አለበለዚያ የወለድ ተመኑን ይጠቀሙ።
በየሳምንቱ ወይም በየሁለት ሳምንቱ መክፈል ለምን ወለድ ይቆጥባል?
ተደጋጋሚ ክፍያዎች ቀሪ ሂሳቡን ቶሎ ይቀንሳሉ፣ ስለዚህ የሚከማቸው ወለድ ያንሳል።
ተዛማጅ መሣሪያዎች
ዝርዝሮች
- ጠቅላላ of 60 payments
- £17,778.65
- ጠቅላላ ወለድ
- £2,778.65
- ጠቅላላ የተከፈለ
- £17,778.65
- ተመን በpayment
- 0.575%
ዓመት በዓመት
| ዓመት | ዋና ገንዘብ | ወለድ | ቀሪ ሂሳብ |
|---|---|---|---|
| 1 | £2,602 | £954 | £12,398 |
| 2 | £2,787 | £768 | £9,611 |
| 3 | £2,986 | £570 | £6,625 |
| 4 | £3,199 | £357 | £3,426 |
| 5 | £3,426 | £129 | £0 |