Peşinat hesaplama
Farklı kredi-değer (LTV) oranları için ne kadar peşinat gerektiği ve biriktirmenin ne kadar süreceği.
Peşinat hesaplama hakkında
Farklı kredi-değer (LTV) oranları için ne kadar peşinat gerektiği ve biriktirmenin ne kadar süreceği.
SmartCalcy'nin “Konut kredisi ve gayrimenkul” bölümünün bir parçasıdır. Hesap gerektirmeden tarayıcınızda çalışır, kendi para biriminizi ve birimlerinizi kullanır (sayfanın üstünden değiştirebilirsiniz) ve yalnızca bilgi amaçlı tahminler verir; bir sonuca güvenmeden önce resmî kaynakları kontrol edin.
Peşinat hesaplama nasıl kullanılır
Ne hesaplar ve ne zaman kullanılır
Mevcut birikiminizi, aylık tasarrufunuzu ve faizi kullanarak bir evin fiyatının farklı yüzdelerinde ne kadar peşinata ihtiyacınız olduğunu ve bunu biriktirmenin ne kadar süreceğini bulun.
Adım adım nasıl kullanılır
- Ev fiyatını ve istediğiniz peşinat yüzdesini girin.
- Biriktirdiğiniz tutarı, her ay ne kadar biriktirebileceğinizi ve kazandığınız faizi girin.
- Hedefe ulaşma süresini ve yaygın peşinat düzeyleri tablosunu okuyun.
Her girdinin anlamı
- Peşinat you want – A Yüzde the Fiyat.
- Kazanılan so far – The Miktar already set aside.
- Aylık Tasarruf – How much you add each mon..
- Faiz on savings – The Yıllık return you expect.
Sonuçlar nasıl okunur
- Birikim süresi – Ay ve Yıl kadar savings reach the Hedef.
- Peşinat Tablo – The cash needed and the loan left at 3.5%, 5%, 10%, 15% and 20%.
Formül
Target = price × deposit %. The months n satisfy savings × (1 + i)^n + monthly × ((1 + i)^n − 1) ÷ i = target, where i is the monthly interest rate. The solution is n = ln((target + monthly ÷ i) ÷ (savings + monthly ÷ i)) ÷ ln(1 + i).
Çözümlü bir örnek
For a 350,000 home and a 10% deposit the target is 35,000. Starting from 10,000 and saving 800 a month at 4% takes 2 years 5 months.
Varsayımlar ve sınırlar
- Faiz compounds Aylık ve is not taxed.
- Home prices are held flat while you save, but they could rise.
Yaygın hatalar
- Leaving out buying Maliyetler on top the Peşinat.
- Saving for 20% when a lower deposit with good terms may suit you.
Sıkça sorulan sorular
%20'ye ihtiyacım var mı?
Hayır. ABD'de daha küçük peşinat genellikle özel konut kredisi sigortası (PMI) anlamına gelir. Birleşik Krallık'ta oranlar genellikle %10, %15 ve %25 peşinatta iyileşir.
İlgili araçlar
Ayrıntılar
- Reach it around
- Nisan 2029
- Loan you would need
- £315,000
- Toplam you save
- £23,200.00
Peşinat at yaygın levels
| Peşinat | Miktar | Loan |
|---|---|---|
| 3.5% | £12,250 | £337,750 |
| 5% | £17,500 | £332,500 |
| 10% | £35,000 | £315,000 |
| 15% | £52,500 | £297,500 |
| 20% | £70,000 | £280,000 |