Stamp Duty hesaplama (İngiltere ve Kuzey İrlanda)
İngiltere veya Kuzey İrlanda'da konut alımında Stamp Duty Land Tax; ilk kez ev alanlar ve ek konut oranlarıyla.
Stamp Duty hesaplama (İngiltere ve Kuzey İrlanda) hakkında
İngiltere veya Kuzey İrlanda'da konut alımında Stamp Duty Land Tax; ilk kez ev alanlar ve ek konut oranlarıyla.
SmartCalcy'nin “Konut kredisi ve gayrimenkul” bölümünün bir parçasıdır. Hesap gerektirmeden tarayıcınızda çalışır, kendi para biriminizi ve birimlerinizi kullanır (sayfanın üstünden değiştirebilirsiniz) ve yalnızca bilgi amaçlı tahminler verir; bir sonuca güvenmeden önce resmî kaynakları kontrol edin.
Stamp Duty hesaplama (İngiltere ve Kuzey İrlanda) nasıl kullanılır
Ne hesaplar ve ne zaman kullanılır
İngiltere veya Kuzey İrlanda'da konut alımında ilk kez ev alanlar için indirim ve ek mülkler için yüksek oranlar dahil Stamp Duty Land Tax'i (tapu harcı) hesaplayın.
Adım adım nasıl kullanılır
- Satın alma fiyatını girin.
- Ev değiştiren, ilk kez ev alan veya ek mülk seçeneklerinden birini seçin.
- Alıcı Birleşik Krallık'ta yerleşik değilse kutuyu işaretleyin.
- Ödenecek vergiyi ve dilim dilim dökümü okuyun.
Her girdinin anlamı
- Buyer – Standard rates for a home mover, relief for a first-time buyer, or the 5% surcharge on additional homes and companies.
- Non-UK resident – Adds a 2% surcharge.
Sonuçlar nasıl okunur
- Stamp Duty ile Ücret arası – The Toplam Vergi.
- Band Döküm – each slice saatiyle Tax charged the Fiyat.
Formül
Tax is charged on each slice of the price: 0% to 125,000, 2% to 250,000, 5% to 925,000, 10% to 1,500,000 and 12% above. First-time buyers pay 0% to 300,000 and 5% from 300,000 to 500,000 and get no relief above 500,000. Surcharges are added on the whole price.
Çözümlü bir örnek
A 350,000 purchase by a home mover: 0 on the first 125,000, 2,500 on the next 125,000 and 5,000 on the final 100,000, a total of 7,500, or 2.14% of the price.
Varsayımlar ve sınırlar
- England ve Northern Ireland. karşılığında Rates apply from 1 April 2025
- Scotland (LBTT) ve Wales (LTT) have their own taxes.
- Mixed-use, leasehold ve multiple-dwelling rules are not covered.
Yaygın hatalar
- Applying the rate to the whole price instead of each band.
- Assuming first-time buyer relief applies above 500,000.
Sıkça sorulan sorular
Eşikler ne zaman değişti?
Geçici yüksek eşikler 31 Mart 2025'te sona erdi; bu nedenle burada gösterilen düşük eşikler 1 Nisan 2025'ten itibaren geçerlidir. Sonraki değişiklikler için GOV.UK'yi kontrol edin.
Kimler ilk kez ev alan sayılır?
Satın alan herkesin dünyanın hiçbir yerinde daha önce konut sahibi olmamış olması gerekir.
Dated rule: SDLT rates for England and Northern Ireland effective 1 April 2025. Check GOV.UK before relying on the result.
İlgili araçlar
Ayrıntılar
- £0 ile £125,000 arası
- £00%
- £125,000 ile £250,000 arası
- £2,5002%
- £250,000 ile £350,000 arası
- £5,0005%