Konut kredisi ve gayrimenkul
Mortgages, affordability, rent, refinancing ve property. 17 aracı.
Konut kredisi hesaplamaFiyat, peşinat, faiz ve vadeden aylık taksit; ara ödemelerle.Kredi ödeme planı (amortisman) hesaplamaHer taksitin faiz ve anapara arasında nasıl bölündüğünü gösteren tam kredi ödeme planı, ek ödemelerle birlikte.Konut kredisi erken kapama hesaplamaAylık ek ödemelerin veya toplu bir ödemenin konut kredinizi ne kadar kısalttığını ve faizi ne kadar azalttığını görün.Ev alım gücü hesaplamaGelir, borçlar, peşinat ve bankaların yaygın oranlarına göre alabileceğiniz ev fiyatını tahmin edin.Borç-gelir oranı (DTI) hesaplamaGelirinizin ne kadarının borçlara ve konuta gittiğini ve bankaların bunu nasıl değerlendirdiğini hesaplayın.Kira hesaplamaNe kadar kira ödeyebileceğinizi, kiranın toplam maliyetini ve başta ödemeniz gereken tutarı görün.Gayrimenkul hesaplamaEv sahibi olmanın aylık maliyeti, satın almak için gereken nakit ve oluşturabileceğiniz özsermaye.Kiralık mülk yatırımı hesaplamaKiralık veya yatırım amaçlı bir mülkte nakit akışı, kapitalizasyon oranı (cap rate), nakit getiri (cash-on-cash) ve toplam getiri.Kredi yapılandırma (refinansman) hesaplamaMevcut konut kredinizi yeni bir krediyle karşılaştırın; aylık tasarrufu ve başabaş noktasını görün.Yıllık maliyet oranı (APR) hesaplamaMasraflar ve puanlar (points) dahil edildiğinde bir kredinin gerçek yıllık maliyet oranını bulun.FHA kredisi hesaplamaABD'deki FHA konut kredisinde peşin ve yıllık kredi sigortası primleri dahil aylık taksit.VA kredisi hesaplamaABD'deki VA konut kredisinde aylık taksit; VA finansman ücreti peşinatınıza göre hesaplanır.Ev teminatlı kredi hesaplamaEvinizi teminat göstererek ne kadar borç alabileceğiniz ve sabit faizli bir teminatlı kredinin maliyeti.HELOC (ev teminatlı kredi limiti) hesaplamaEvinize karşılık kullanabileceğiniz kredi limiti, kullanım döneminde yalnızca faiz ödemeleri ve sonrasındaki geri ödemeler.Peşinat hesaplamaFarklı kredi-değer (LTV) oranları için ne kadar peşinat gerektiği ve biriktirmenin ne kadar süreceği.Kiralamak mı satın almak mı hesaplamaKiralamanın uzun vadeli maliyetini satın almayla karşılaştırın; bakım, değer artışı ve yatırabileceğiniz para dahil.Stamp Duty hesaplama (İngiltere ve Kuzey İrlanda)İngiltere veya Kuzey İrlanda'da konut alımında Stamp Duty Land Tax; ilk kez ev alanlar ve ek konut oranlarıyla.