Yıllık maliyet oranı (APR) hesaplama
Masraflar ve puanlar (points) dahil edildiğinde bir kredinin gerçek yıllık maliyet oranını bulun.
Yıllık maliyet oranı (APR) hesaplama hakkında
Masraflar ve puanlar (points) dahil edildiğinde bir kredinin gerçek yıllık maliyet oranını bulun.
SmartCalcy'nin “Konut kredisi ve gayrimenkul” bölümünün bir parçasıdır. Hesap gerektirmeden tarayıcınızda çalışır, kendi para biriminizi ve birimlerinizi kullanır (sayfanın üstünden değiştirebilirsiniz) ve yalnızca bilgi amaçlı tahminler verir; bir sonuca güvenmeden önce resmî kaynakları kontrol edin.
Yıllık maliyet oranı (APR) hesaplama nasıl kullanılır
Ne hesaplar ve ne zaman kullanılır
Yıllık maliyet oranı (APR), bir kredinin faizini ve peşin masraflarını karşılaştırılabilir tek bir yıllık orana dönüştürür. Farklı masraf ve faiz oranlarına sahip kredileri karşılaştırmak için kullanın.
Adım adım nasıl kullanılır
- Kredi tutarını, belirtilen faiz oranını ve vadeyi girin.
- Puanları veya dosya masrafını yüzde olarak, ayrıca diğer peşin masrafları ekleyin.
- APR'yi belirtilen faiz oranıyla karşılaştırın.
Her girdinin anlamı
- Quoted ücret – The headline Faiz ücret.
- Noktalar veya arrangement fee – A Yüzde the loan Ücretli at the Başlangıç.
- Other fees – Fixed fees paid at the start, such as valuation or legal costs.
Sonuçlar nasıl okunur
- APR – Yearly rate on the money you actually receive, monthly rate × 12.
- Efektif yıllık oran – The same ücret Bileşik dönemi Aylık.
- Money you receive – Loan Miktar minus upfront fees.
Formül
The monthly payment is calculated on the full loan. The APR is the rate r that makes the present value of those payments equal the net amount received: Net = pmt × (1 − (1 + r)^−n) ÷ r. APR = r × 12 and the effective rate = (1 + r)^12 − 1. It is solved numerically.
Çözümlü bir örnek
A 250,000 loan at 6.5% for 30 years with 1% points and 2,500 of fees has a payment of 1,580.17. You receive 245,000, so the APR is about 6.7% and the effective annual rate is about 6.9%.
Varsayımlar ve sınırlar
- The loan runs to full term. If you repay early, fees are spread over fewer months and the real cost is higher.
- Official APR rules vary by ülke ve product.
Yaygın hatalar
- Comparing loans on quoted ücret only.
- Forgetting that a lower APR over a long term can still cost more in total interest.
Sıkça sorulan sorular
APR neden belirtilen faiz oranından yüksek?
Masraflar elinize geçen parayı azaltır ama yine de kredinin tamamını geri ödersiniz.
Hangi APR'yi karşılaştırmalıyım?
Benzerini benzeriyle karşılaştırın. Kredi verenin yöntemine uyabilmeniz için burada ikisi de gösterilir.
İlgili araçlar
Ayrıntılar
- Efektif yıllık oran
- 6.9%APR Bileşik dönemi Aylık (UK ve EU Stil)
- Aylık taksit
- £1,580.17
- Fees Ücretli at the Başlangıç
- £5,000.00
- Money you actually receive
- £245,000.00
- Toplam faiz
- £318,861.22