Kalkulator pinjaman VA
Bayaran bulanan bagi pinjaman rumah VA di AS, dengan yuran pembiayaan VA dikira daripada bayaran pendahuluan anda.
Tentang Kalkulator pinjaman VA
Bayaran bulanan bagi pinjaman rumah VA di AS, dengan yuran pembiayaan VA dikira daripada bayaran pendahuluan anda.
Sebahagian daripada bahagian “Pinjaman rumah & hartanah” SmartCalcy. Ia berjalan dalam pelayar anda tanpa akaun, menggunakan mata wang dan unit anda sendiri (tukarkannya di bahagian atas halaman), dan memberikan anggaran untuk makluman sahaja, jadi semak panduan rasmi sebelum anda bergantung pada sesuatu hasil.
Cara menggunakan Kalkulator pinjaman VA
Apa yang dikira dan bila menggunakannya
Anggarkan bayaran bulanan bagi pinjaman rumah VA di AS untuk veteran yang layak, anggota tentera dan sesetengah pasangan yang ditinggalkan, termasuk yuran pembiayaan VA.
Cara menggunakannya, langkah demi langkah
- Masukkan harga dan bayaran pendahuluan (0% dibenarkan).
- Pilih sama ada ini pinjaman VA pertama anda, anda pernah menggunakannya sebelum ini atau anda dikecualikan.
- Masukkan kadar, tempoh, cukai dan insurans.
- Baca bayaran dan yuran pembiayaan.
Maksud setiap input
- Down payment – The funding yuran falls at 5% dan 10% down.
- VA loan use – The fee is higher for repeat use. Disabled veterans and some others are exempt.
Cara membaca hasil
- Bayaran bulanan – Prinsipal dan interest, property cukai dan Laman utama insurance.
- Funding yuran – One-off yuran as a peratusan the loan, normally added hingga it.
Formula
Funding fee = base loan × fee rate. Loan = base loan + fee. Payment = Loan × r ÷ (1 − (1 + r)^−n). Fee rates: first use 2.15% (under 5% down), 1.5% (5–9.99%) and 1.25% (10% or more); repeat use 3.3% under 5% down.
Contoh pengiraan
A 350,000 purchase with no down payment at 6.25% for 30 years. First use is 2.15%, so the fee is 7,525, the loan is 357,525 and principal and interest is 2,201.34. With tax and insurance the payment is about 2,624.26.
Andaian dan had
- Fee rates follow the VA purchase table effective from 7 April 2023 and may change.
- There is no monthly mortgage insurance on a VA loan.
- Eligibility dan entitlement are decided by the VA.
Kesilapan biasa
- Forgetting the funding fee when comparing with conventional loans.
- Assuming the yuran must be Berbayar di cash. It can be financed.
Soalan lazim
Bolehkah saya menggunakan pinjaman VA lebih daripada sekali?
Ya, tertakluk kepada kelayakan. Yuran pembiayaan lebih tinggi untuk penggunaan berulang tanpa bayaran pendahuluan.
Adakah bayaran pendahuluan diperlukan?
Biasanya tidak, tetapi membayar 5% atau 10% mengurangkan yuran pembiayaan.
Alat berkaitan
Butiran
- Prinsipal dan Faedah
- £2,201.34
- Property cukai
- £320.83
- Laman utama insurance
- £102.08
- VA funding yuran
- £7,525.002.15% daripada the loan, added hingga it
- Down payment
- £0.00
- Jumlah faedah
- £434,958.45