Kalkulator Stamp Duty (England & NI)
Stamp Duty Land Tax (SDLT) bagi pembelian kediaman di England atau Ireland Utara, dengan kadar pembeli rumah pertama dan kadar rumah tambahan.
Tentang Kalkulator Stamp Duty (England & NI)
Stamp Duty Land Tax (SDLT) bagi pembelian kediaman di England atau Ireland Utara, dengan kadar pembeli rumah pertama dan kadar rumah tambahan.
Sebahagian daripada bahagian “Pinjaman rumah & hartanah” SmartCalcy. Ia berjalan dalam pelayar anda tanpa akaun, menggunakan mata wang dan unit anda sendiri (tukarkannya di bahagian atas halaman), dan memberikan anggaran untuk makluman sahaja, jadi semak panduan rasmi sebelum anda bergantung pada sesuatu hasil.
Cara menggunakan Kalkulator Stamp Duty (England & NI)
Apa yang dikira dan bila menggunakannya
Kira Stamp Duty Land Tax (cukai setem tanah UK) bagi pembelian kediaman di England atau Ireland Utara, termasuk pelepasan pembeli rumah pertama dan kadar lebih tinggi bagi hartanah tambahan.
Cara menggunakannya, langkah demi langkah
- Masukkan harga belian.
- Pilih pemilik yang berpindah rumah, pembeli rumah pertama atau hartanah tambahan.
- Tandakan kotak jika pembeli bukan pemastautin UK.
- Baca cukai yang perlu dibayar dan pecahan mengikut jalur.
Maksud setiap input
- Buyer – Standard rates for a home mover, relief for a first-time buyer, or the 5% surcharge on additional homes and companies.
- Non-UK resident – Adds a 2% surcharge.
Cara membaca hasil
- Stamp Duty hingga Gaji – The Jumlah cukai.
- Band Pecahan – Tax charged di each slice the harga.
Formula
Tax is charged on each slice of the price: 0% to 125,000, 2% to 250,000, 5% to 925,000, 10% to 1,500,000 and 12% above. First-time buyers pay 0% to 300,000 and 5% from 300,000 to 500,000 and get no relief above 500,000. Surcharges are added on the whole price.
Contoh pengiraan
A 350,000 purchase by a home mover: 0 on the first 125,000, 2,500 on the next 125,000 and 5,000 on the final 100,000, a total of 7,500, or 2.14% of the price.
Andaian dan had
- Rates apply from 1 April 2025 untuk England dan Northern Ireland.
- Scotland (LBTT) dan Wales (LTT) have their sendiri taxes.
- Mixed-use, leasehold dan multiple-dwelling rules are not covered.
Kesilapan biasa
- Applying the rate to the whole price instead of each band.
- Assuming first-time buyer relief applies above 500,000.
Soalan lazim
Bilakah ambang berubah?
Ambang sementara yang lebih tinggi tamat pada 31 Mac 2025, jadi ambang lebih rendah yang ditunjukkan di sini terpakai mulai 1 April 2025. Semak GOV.UK untuk sebarang perubahan kemudian.
Siapakah yang dikira sebagai pembeli rumah pertama?
Setiap orang yang membeli mestilah tidak pernah memiliki hartanah kediaman di mana-mana di dunia.
Dated rule: SDLT rates for England and Northern Ireland effective 1 April 2025. Check GOV.UK before relying on the result.
Alat berkaitan
Butiran
- £0 hingga £125,000
- £00%
- £125,000 hingga £250,000
- £2,5002%
- £250,000 hingga £350,000
- £5,0005%