Calculator credit VA
Rata lunară a unui credit ipotecar VA din SUA, cu taxa VA funding fee calculată din avans.
Despre Calculator credit VA
Rata lunară a unui credit ipotecar VA din SUA, cu taxa VA funding fee calculată din avans.
Face parte din secțiunea „Credite ipotecare și imobiliare” a SmartCalcy. Rulează în browser, fără cont, folosește valuta și unitățile tale (le poți schimba în partea de sus a paginii) și oferă estimări doar cu titlu informativ, deci verifică ghidurile oficiale înainte să te bazezi pe un rezultat.
Cum folosești Calculator credit VA
Ce calculează și când să-l folosești
Estimează rata lunară a unui credit pentru locuință VA din SUA pentru veterani eligibili, militari în activitate și unii soți supraviețuitori, inclusiv taxa de finanțare VA.
Cum se folosește, pas cu pas
- Introdu prețul și avansul (0% este permis).
- Alege dacă este primul tău credit VA, dacă ai mai folosit unul sau dacă ești scutit.
- Introdu dobânda, durata, impozitul și asigurarea.
- Citește plata și taxa de finanțare.
Ce înseamnă fiecare câmp
- Down payment – The funding comision falls at 5% și 10% down.
- VA loan use – The fee is higher for repeat use. Disabled veterans and some others are exempt.
Cum citești rezultatele
- Rata lunară – Principal și interest, property taxă și Acasă insurance.
- Funding comision – One-off comision as a procent de Între the loan, normally added și it.
Formula
Funding fee = base loan × fee rate. Loan = base loan + fee. Payment = Loan × r ÷ (1 − (1 + r)^−n). Fee rates: first use 2.15% (under 5% down), 1.5% (5–9.99%) and 1.25% (10% or more); repeat use 3.3% under 5% down.
Un exemplu rezolvat
A 350,000 purchase with no down payment at 6.25% for 30 years. First use is 2.15%, so the fee is 7,525, the loan is 357,525 and principal and interest is 2,201.34. With tax and insurance the payment is about 2,624.26.
Ipoteze și limite
- Fee rates follow the VA purchase table effective from 7 April 2023 and may change.
- There is no monthly mortgage insurance on a VA loan.
- Eligibility și entitlement are decided by the VA.
Greșeli frecvente
- Forgetting the funding fee when comparing with conventional loans.
- Assuming the comision must be Plătit în cash. It can be financed.
Întrebări frecvente
Pot folosi un credit VA de mai multe ori?
Da, în limita dreptului de care beneficiezi. Taxa de finanțare este mai mare la utilizări repetate fără avans.
Este nevoie de avans?
De obicei nu, dar un avans de 5% sau 10% reduce taxa de finanțare.
Instrumente similare
Detalii
- Principal și Dobândă
- £2,201.34
- Property taxă
- £320.83
- Acasă insurance
- £102.08
- VA funding comision
- £7,525.002.15% din Între the loan, added și it
- Down payment
- £0.00
- Dobândă totală
- £434,958.45