계약금(다운페이먼트) 계산기
담보인정비율(LTV)별로 필요한 계약금과 이를 모으는 데 걸리는 기간.
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계약금(다운페이먼트) 계산기 소개
담보인정비율(LTV)별로 필요한 계약금과 이를 모으는 데 걸리는 기간.
SmartCalcy “주택담보대출 및 부동산” 섹션의 도구입니다. 계정 없이 브라우저에서 실행되고, 내 통화와 단위를 사용하며(페이지 상단에서 변경 가능), 참고용 추정치를 제공합니다. 결과에 의존하기 전에 공식 안내를 확인하세요.
계약금(다운페이먼트) 계산기 사용 방법
계산 내용과 사용 시기
현재 저축액, 월 저축액, 이자를 바탕으로 주택 가격의 여러 비율별로 필요한 계약금과 이를 모으는 데 걸리는 기간을 알아보세요.
단계별 사용 방법
- 주택 가격과 원하는 계약금 비율을 입력하세요.
- 지금까지 모은 금액, 매달 저축할 수 있는 금액, 받는 이자를 입력하세요.
- 목표 달성까지 걸리는 기간과 일반적인 계약금 수준별 표를 확인하세요.
각 입력 항목의 의미
- 계약금 you want – the 단가. A 퍼센트
- 절약 so 거리 – The 양 already set aside.
- 월 절약 – How much you add each mon제곱.
- 이자 on savings – The 연 return you expect.
결과 읽는 법
- 저축 기간 – 개월 및 년 까지 savings reach the 목표.
- 계약금 표 – The cash needed and the loan left at 3.5%, 5%, 10%, 15% and 20%.
공식
Target = price × deposit %. The months n satisfy savings × (1 + i)^n + monthly × ((1 + i)^n − 1) ÷ i = target, where i is the monthly interest rate. The solution is n = ln((target + monthly ÷ i) ÷ (savings + monthly ÷ i)) ÷ ln(1 + i).
계산 예시
For a 350,000 home and a 10% deposit the target is 35,000. Starting from 10,000 and saving 800 a month at 4% takes 2 years 5 months.
가정과 한계
- 이자 compounds 월 및 is not taxed.
- Home prices are held flat while you save, but they could rise.
흔한 실수
- the 계약금. Leaving out buying 비용 on top
- Saving for 20% when a lower deposit with good terms may suit you.
자주 묻는 질문
20%가 꼭 필요한가요?
아니요. 미국에서는 계약금이 적으면 보통 민간 모기지 보험(PMI)이 붙습니다. 영국에서는 계약금이 10%, 15%, 25%일 때 금리가 좋아지는 경우가 많습니다.
관련 도구
시간 ~ 저축 the 계약금
2 년, 5 개월
£35,000 필요량, £25,000 still ~ 구할 값
세부 정보
- Reach it around
- 2029년 4월
- Loan you would 필요량
- £315,000
- 합계 you 저축
- £23,200.00
계약금 at 흔한 levels
| 계약금 | 양 | Loan |
|---|---|---|
| 3.5% | £12,250 | £337,750 |
| 5% | £17,500 | £332,500 |
| 10% | £35,000 | £315,000 |
| 15% | £52,500 | £297,500 |
| 20% | £70,000 | £280,000 |
With less than 20% down, US lenders usually charge private mortgage insurance. In the UK, rates are better at 10%, 15% and 25% deposits.