Jinginar gida & gidaje
Mortgages, affordability, rent, refinancing da property. kayan aikin 17.
Na'urar lissafin jinginar gidaBiyan kuɗi na wata daga farashi, kuɗin farko, kashi da wa'adi, tare da ƙarin biya.Na'urar lissafin jadawalin biyan lamuni (amortization)Cikakken jadawalin lamuni da ke nuna yadda kowane biya ke rabuwa tsakanin kuɗin ruwa da babban kuɗi, tare da ƙarin biya.Na'urar lissafin gama biyan jinginar gidaDuba yadda ƙarin biya na wata ko dunƙulen kuɗi ke rage tsawon jinginar gidanku da kuma kuɗin ruwa.Na'urar lissafin gidan da za ku iya sayaKimanta farashin gidan da za ku iya saya daga kuɗin shiga, bashi, kuɗin farko da ma'aunin masu bayar da lamuni.Na'urar lissafin bashi zuwa kuɗin shiga (DTI)Lissafa kashin kuɗin shigarku da ke tafiya wajen biyan bashi da gidaje, da yadda masu bayar da lamuni ke kallon sa.Na'urar lissafin kuɗin hayaKuɗin hayar da za ku iya biya, jimillar kuɗin haya da kuma kuɗin da za ku biya tun farko.Na'urar lissafin gidaje (real estate)Kuɗin mallakar gida na wata, kuɗin da ake buƙata don saye da kuma ribar mallakar (equity) da za ku iya ginawa.Na'urar lissafin gidan haya na zuba jariKuɗin shiga da fita (cash flow), cap rate, ribar cash-on-cash da jimillar riba a kan gidan haya ko na zuba jari.Na'urar lissafin sake lamuni (refinance)Kwatanta jinginar gidanku na yanzu da sabuwa, ku ga abin da za ku tara a wata da lokacin da za ku dawo da kuɗin canjin.Na'urar lissafin APRNemo ainihin kashin kuɗin ruwa na shekara (APR) na lamuni bayan an haɗa kuɗaɗen caji da points.Na'urar lissafin lamunin FHABiyan kuɗi na wata a kan jinginar gida ta FHA a Amurka, gami da kuɗin inshorar jingina na farko da na shekara.Na'urar lissafin lamunin VABiyan kuɗi na wata a kan lamunin gida na VA a Amurka, tare da lissafin VA funding fee daga kuɗin farkonku.Na'urar lissafin lamuni a kan darajar gida (home equity)Nawa za ku iya aro a kan gidanku da kuma nawa lamunin equity mai ƙayyadadden kuɗin ruwa zai ci.Na'urar lissafin HELOCLayin bashin da ke akwai a kan gidanku, biyan kuɗin ruwa kawai lokacin cire kuɗi da kuma biyan bashi daga baya.Na'urar lissafin kuɗin farko (down payment)Nawa kuke buƙata a matsayin kuɗin farko a matakan loan-to-value daban-daban da kuma tsawon lokacin tara su.Na'urar lissafin haya ko sayeKwatanta kuɗin haya na dogon lokaci da saye, gami da gyara, ƙaruwar daraja da kuɗin da za ku zuba jari.Na'urar lissafin Stamp Duty (Ingila & NI)Stamp Duty Land Tax a kan sayen gidan zama a Ingila ko Arewacin Ireland, tare da farashin masu saye na farko da na ƙarin gida.