FHA loan calculator

So verwendest du den FHA loan calculator

Was es berechnet und wann man es nutzt

Estimate the Monatlich payment on a US FHA mortgage, including the upfront und annual mortgage insurance premiums that make FHA different ab a conventional loan.

So geht’s, Schritt für Schritt

1. Enter the Preis und your down payment Prozentsatz.
2. Enter the Zinsen Zinssatz und loan Laufzeit.
3. Check the insurance premiums, property Steuer und Startseite insurance.
4. Read the Gesamt payment und its parts.

Was jede Eingabe bedeutet

• Down payment – FHA allows 3.5% with a 580+ credit Punktzahl, oder 10% from 500 bis 579.
• Upfront premium – Usually 1.75 % von the loan und normally added bis it.
• Annual premium – Charged Monatlich. The Zinssatz depends on loan Größe, Laufzeit und down payment, so confirm it with your lender.

So lesen Sie die Ergebnisse

• Monatliche Zahlung – Tilgung und interest, mortgage insurance, Steuer und insurance.
• Kreditbetrag – The Preis minus the down payment, plus the upfront premium.

Die Formel

Loan = Preis × (1 − down payment) × (1 + upfront premium). Tilgung und Zinsen = Loan × r ÷ (1 − (1 + r)^−n). Monatlich MIP = Grundseite loan × annual Zinssatz ÷ 12.

Ein Rechenbeispiel

A 350,000 home with 3.5% down ist a 337,750 base loan. With a 1.75% upfront premium the loan ist 343,661. At 6.5% over 30 Jahre, Tilgung und interest ist 2,172.17; with 154.80 MIP plus tax und insurance the total ist about 2,749.89 pro Monat.

Annahmen und Grenzen

• FHA premiums, loan limits und rules are set by HUD und change. Treat the defaults as editable und check current values.
• MIP ist calculated on the base loan, a simplification HUD’s method.

Häufige Fehler

• Ignoring that MIP Gebinde last für the life the loan with under 10% down.
• Forgetting loan limits that vary by county.

Häufige Fragen

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