FHA கடன் கால்குலேட்டர்
அமெரிக்க FHA வீட்டுக் கடனுக்கான மாதத் தவணை, முன்கூட்டிய மற்றும் ஆண்டு அடமானக் காப்பீட்டுப் பிரீமியங்களுடன்.
FHA கடன் கால்குலேட்டர் பற்றி
அமெரிக்க FHA வீட்டுக் கடனுக்கான மாதத் தவணை, முன்கூட்டிய மற்றும் ஆண்டு அடமானக் காப்பீட்டுப் பிரீமியங்களுடன்.
SmartCalcy-இன் “வீட்டுக் கடன் & ரியல் எஸ்டேட்” பிரிவின் ஒரு பகுதி. இது கணக்கு இல்லாமல் உங்கள் உலாவியில் இயங்குகிறது, உங்கள் சொந்த நாணயம் மற்றும் அலகுகளைப் பயன்படுத்துகிறது (பக்கத்தின் மேலே மாற்றலாம்), தகவலுக்காக மட்டுமே மதிப்பீடுகளைத் தருகிறது; எனவே ஒரு முடிவை நம்புவதற்கு முன் அதிகாரப்பூர்வ வழிகாட்டுதலைச் சரிபாருங்கள்.
FHA கடன் கால்குலேட்டர்-ஐ எப்படிப் பயன்படுத்துவது
இது என்ன கணக்கிடுகிறது, எப்போது பயன்படுத்துவது
US FHA வீட்டுக் கடனின் மாதத் தவணையைக் கணிக்கவும், FHA-ஐ வழக்கமான கடனிலிருந்து வேறுபடுத்தும் முன்கூட்டிய மற்றும் ஆண்டு வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டுப் பிரீமியங்கள் உட்பட.
படிப்படியாக எப்படிப் பயன்படுத்துவது
- விலையையும் உங்கள் முன்பணச் சதவீதத்தையும் உள்ளிடுங்கள்.
- வட்டி விகிதத்தையும் கடன் காலத்தையும் உள்ளிடுங்கள்.
- காப்பீட்டுப் பிரீமியங்கள், சொத்து வரி, வீட்டுக் காப்பீடு ஆகியவற்றைச் சரிபாருங்கள்.
- மொத்தத் தவணையையும் அதன் பகுதிகளையும் பாருங்கள்.
ஒவ்வொரு உள்ளீடும் எதைக் குறிக்கிறது
- Down payment – FHA allows 3.5% with a 580+ credit score, or 10% from 500 to 579.
- Upfront premium – the loan-இல் Usually 1.75% மற்றும் normally added முதல் it. வரை
- Annual premium – Charged monthly. The rate depends on loan size, term and down payment, so confirm it with your lender.
முடிவுகளை எப்படிப் படிப்பது
- மாதத் தவணை – அசல் மற்றும் interest, mortgage insurance, வரி மற்றும் insurance.
- கடன் தொகை – The price minus the down payment, plus the upfront premium.
சூத்திரம்
Loan = price × (1 − down payment) × (1 + upfront premium). Principal and interest = Loan × r ÷ (1 − (1 + r)^−n). Monthly MIP = base loan × annual rate ÷ 12.
ஒரு செயல்முறை எடுத்துக்காட்டு
A 350,000 home with 3.5% down is a 337,750 base loan. With a 1.75% upfront premium the loan is 343,661. At 6.5% over 30 years, principal and interest is 2,172.17; with 154.80 of MIP plus tax and insurance the total is about 2,749.89 a month.
அனுமானங்களும் வரம்புகளும்
- FHA premiums, loan limits and rules are set by HUD and change. Treat the defaults as editable and check current values.
- MIP is calculated on the base loan, a simplification of HUD’s method.
பொதுவான தவறுகள்
- Ignoring that MIP can last for the life of the loan with under 10% down.
- Forgetting loan limits that vary by county.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
FHA வீட்டுக் கடன் காப்பீட்டை எப்போது நீக்கலாம்?
10% அல்லது அதற்கு மேல் முன்பணம் இருந்தால், பொதுவாக 11 ஆண்டுகளுக்குப் பின் முடிவடையும். அதற்குக் குறைவாக இருந்தால், பொதுவாகக் கடன் முழுக் காலமும் நீடிக்கும், எனவே பலர் பின்னர் மறுநிதியளிப்பு செய்கிறார்கள்.
FHA வழக்கமான கடனை விட மலிவானதா?
இது உங்கள் கடன் மதிப்பெண் மற்றும் முன்பணத்தைப் பொறுத்தது. இரண்டையும் ஒப்பிடுங்கள்.
தொடர்புடைய கருவிகள்
விவரங்கள்
- அசல் மற்றும் வட்டி
- £2,172.17
- Annual MIP, மாதந்தோறும்
- £154.80
- Property வரி
- £320.83
- முகப்பு insurance
- £102.08
- Down payment
- £12,250.00
- மொத்த வட்டி
- £438,320.19