Calculator Stamp Duty (Anglia și Irlanda de Nord)
Taxa Stamp Duty Land Tax la cumpărarea unei locuințe în Anglia sau Irlanda de Nord, cu cotele pentru cumpărătorii primei locuințe și pentru locuințe suplimentare.
Despre Calculator Stamp Duty (Anglia și Irlanda de Nord)
Taxa Stamp Duty Land Tax la cumpărarea unei locuințe în Anglia sau Irlanda de Nord, cu cotele pentru cumpărătorii primei locuințe și pentru locuințe suplimentare.
Face parte din secțiunea „Credite ipotecare și imobiliare” a SmartCalcy. Rulează în browser, fără cont, folosește valuta și unitățile tale (le poți schimba în partea de sus a paginii) și oferă estimări doar cu titlu informativ, deci verifică ghidurile oficiale înainte să te bazezi pe un rezultat.
Cum folosești Calculator Stamp Duty (Anglia și Irlanda de Nord)
Ce calculează și când să-l folosești
Calculează Stamp Duty Land Tax (taxa de timbru pe proprietăți) pentru o achiziție rezidențială în Anglia sau Irlanda de Nord, inclusiv scutirea pentru cumpărătorii la prima locuință și cotele mai mari pentru proprietăți suplimentare.
Cum se folosește, pas cu pas
- Introdu prețul de cumpărare.
- Alege: te muți dintr-o locuință în alta, cumperi prima locuință sau cumperi o proprietate suplimentară.
- Bifează caseta dacă cumpărătorul nu este rezident în Regatul Unit.
- Citește taxa datorată și defalcarea pe tranșe.
Ce înseamnă fiecare câmp
- Buyer – Standard rates for a home mover, relief for a first-time buyer, or the 5% surcharge on additional homes and companies.
- Non-UK resident – Adds a 2% surcharge.
Cum citești rezultatele
- Între Stamp Duty și Plată – The total taxă.
- Band Detaliere – Tax charged în each slice de the preț.
Formula
Tax is charged on each slice of the price: 0% to 125,000, 2% to 250,000, 5% to 925,000, 10% to 1,500,000 and 12% above. First-time buyers pay 0% to 300,000 and 5% from 300,000 to 500,000 and get no relief above 500,000. Surcharges are added on the whole price.
Un exemplu rezolvat
A 350,000 purchase by a home mover: 0 on the first 125,000, 2,500 on the next 125,000 and 5,000 on the final 100,000, a total of 7,500, or 2.14% of the price.
Ipoteze și limite
- Rates apply from 1 April 2025 la England și Northern Ireland.
- Scotland (LBTT) și Wales (LTT) have their propriu taxes.
- Mixed-use, leasehold și multiple-dwelling rules are not covered.
Greșeli frecvente
- Applying the rate to the whole price instead of each band.
- Assuming first-time buyer relief applies above 500,000.
Întrebări frecvente
Când s-au schimbat pragurile?
Pragurile temporare mai mari s-au încheiat pe 31 martie 2025, așa că pragurile mai mici afișate aici se aplică de la 1 aprilie 2025. Verifică pe GOV.UK eventualele modificări ulterioare.
Cine se consideră cumpărător la prima locuință?
Toți cumpărătorii nu trebuie să fi deținut niciodată o proprietate rezidențială nicăieri în lume.
Dated rule: SDLT rates for England and Northern Ireland effective 1 April 2025. Check GOV.UK before relying on the result.
Instrumente similare
Detalii
- Între £0 și £125,000
- £00%
- Între £125,000 și £250,000
- £2,5002%
- Între £250,000 și £350,000
- £5,0005%