Calculator DAE (APR)
Află dobânda anuală efectivă reală a unui credit după includerea comisioanelor și a punctelor.
Despre Calculator DAE (APR)
Află dobânda anuală efectivă reală a unui credit după includerea comisioanelor și a punctelor.
Face parte din secțiunea „Credite ipotecare și imobiliare” a SmartCalcy. Rulează în browser, fără cont, folosește valuta și unitățile tale (le poți schimba în partea de sus a paginii) și oferă estimări doar cu titlu informativ, deci verifică ghidurile oficiale înainte să te bazezi pe un rezultat.
Cum folosești Calculator DAE (APR)
Ce calculează și când să-l folosești
DAE transformă dobânda și comisioanele inițiale ale unui împrumut într-o singură rată anuală comparabilă. Folosește-o ca să compari împrumuturi cu comisioane și dobânzi afișate diferite.
Cum se folosește, pas cu pas
- Introdu suma împrumutului, dobânda afișată și durata.
- Adaugă eventualele puncte sau comisionul de acordare ca procent, plus alte comisioane inițiale.
- Compară DAE cu dobânda afișată.
Ce înseamnă fiecare câmp
- Quoted tarif – The headline Dobândă tarif.
- Puncte sau arrangement comision – A procent de the loan Plătit at the Început.
- Other fees – Fixed fees paid at the start, such as valuation or legal costs.
Cum citești rezultatele
- APR – Yearly rate on the money you actually receive, monthly rate × 12.
- Dobânda anuală efectivă – The la fel tarif Capitalizare Lunar.
- Money you receive – Loan Cantitate minus upfront fees.
Formula
The monthly payment is calculated on the full loan. The APR is the rate r that makes the present value of those payments equal the net amount received: Net = pmt × (1 − (1 + r)^−n) ÷ r. APR = r × 12 and the effective rate = (1 + r)^12 − 1. It is solved numerically.
Un exemplu rezolvat
A 250,000 loan at 6.5% for 30 years with 1% points and 2,500 of fees has a payment of 1,580.17. You receive 245,000, so the APR is about 6.7% and the effective annual rate is about 6.9%.
Ipoteze și limite
- The loan runs to full term. If you repay early, fees are spread over fewer months and the real cost is higher.
- Official APR rules vary by țară și product.
Greșeli frecvente
- Comparing loans on quoted tarif only.
- Forgetting that a lower APR over a long term can still cost more in total interest.
Întrebări frecvente
De ce DAE este mai mare decât dobânda afișată?
Comisioanele reduc banii pe care îi primești, dar tot rambursezi întregul împrumut.
Ce DAE ar trebui să compar?
Compară lucruri comparabile. Ambele sunt afișate aici ca să poți folosi metoda creditorului tău.
Instrumente similare
Detalii
- Dobânda anuală efectivă
- 6.9%APR Capitalizare Lunar (UK și EU Stil)
- Rata lunară
- £1,580.17
- Fees Plătit at the Început
- £5,000.00
- Money you actually receive
- £245,000.00
- Dobândă totală
- £318,861.22