Ước tính chi phí dự án

Cách dùng Ước tính chi phí dự án

Công cụ tính gì và khi nào nên dùng

Lập ngân sách cho một dự án sửa nhà hoặc tự làm: vật liệu kèm số lượng và giá, nhân công, giao hàng và thuê thiết bị, khoản dự phòng cho bất ngờ và thuế nếu giá chưa gồm thuế.

Cách sử dụng, từng bước

1. Liệt kê từng vật liệu kèm số lượng và giá.
2. Thêm nhân công, giao hàng và thuê thiết bị.
3. Chọn mức dự phòng, thường là 10–15%.
4. Thêm thuế nếu giá chưa gồm thuế, và diện tích để tính chi phí mỗi mét vuông hoặc foot vuông.

Ý nghĩa của từng ô nhập

• Vật liệu – Hạng mục, số lượng và đơn giá; tối đa 30 dòng.
• Nhân công – Theo báo giá bằng văn bản.
• Dự phòng – Mặc định 10%.
• Thuế cộng thêm – Để trống nếu giá đã gồm thuế.
• Quy mô dự án – Không bắt buộc, để tính chi phí trên mỗi đơn vị diện tích.

Cách đọc kết quả

• Tổng ước tính – Mọi khoản kể cả dự phòng và thuế.
• Cách tính – Vật liệu, nhân công, giao hàng, tạm tính, dự phòng và thuế, kèm tỷ trọng của từng phần.
• Hạng mục – Chi phí của từng dòng.

Công thức

Tạm tính = vật liệu + nhân công + giao hàng. Dự phòng = tạm tính × tỷ lệ. Tổng = (tạm tính + dự phòng) × (1 + thuế suất).

Ví dụ minh họa

Với các mục mặc định tính bằng bảng Anh (sơn 2 × 28, dụng cụ 18, bột trét 9, nhân công 240, dự phòng 10%), tạm tính là 323, dự phòng 32,30 và tổng là 355,30.

Giả định và giới hạn

• Giá tính theo tiền tệ hiển thị ở đầu trang và không được quy đổi.
• Khoản dự phòng được tính trước thuế.

Lỗi thường gặp

• Bỏ sót các món nhỏ như bột trét, băng dính và vật tư cố định.
• So sánh các báo giá bao gồm phạm vi công việc khác nhau.
• Đặt dự phòng bằng 0 cho nhà cũ.

Câu hỏi thường gặp

Công cụ liên quan