Mortgage payoff calculator

Mortgage payoff calculator কীভাবে ব্যবহার করবেন

এটি কী হিসাব করে এবং কখন ব্যবহার করবেন

This calculator shows how much sooner you could be mortgage-free, ও how much interest you would save, if you overpay each mon-তম বা make a one-off lump sum.

ধাপে ধাপে ব্যবহারের নিয়ম

1. Enter your প্রবাহ ব্যালেন্স, সুদ হার ও the বছর remaining.
2. Add the extra amount you can pay each mon-তম ও any lump যোগফল you could বেতন now.
3. Compare the new payoff সময় ও সুদ with the মূল plan.

প্রতিটি ইনপুটের অর্থ

• Mortgage ব্যালেন্স now – What you still owe, not the মূল loan.
• সুদের হার – Your প্রবাহ বার্ষিক হার.
• বছর left – The remaining মেয়াদ on the mortgage.
• প্রতি মাসে অতিরিক্ত – Money added থেকে প্রতিটি regular payment.
• Lump যোগফল – A one-off payment applied immediately থেকে the ব্যালেন্স.

ফলাফল কীভাবে পড়বেন

• Mortgage-free ইঞ্চি – How long the loan lasts with your overpayments.
• সুদ saved – সুদ without extra payments minus সুদ with them.
• Payment you make now – The required payment plus your extra পরিমাণ.

সূত্র

The required payment হলো P × r ÷ (1 − (1 + r)^−n). Each month interest = balance × r, ও the whole payment plus extra, minus that সুদ, reduces the ব্যালেন্স. The loop runs পর্যন্ত the ব্যালেন্স reaches zero.

একটি সমাধান করা উদাহরণ

18 years 9-এ 1,228.17. Paying 200 more each month clears it-এর A 200,000 balance at 5.5% with 25 years left has a required payment মাস, 6 বছর 3 মাস sooner, ও about 47,770.-এর cuts interest from 168,452 থেকে 120,683, a saving

অনুমান ও সীমাবদ্ধতা

• A fixed হারটি the term.-এর the rest-এ
• বছরে the balance.-এর Overpayments are accepted without charge. Many lenders cap penalty-free overpayments, often দরে 10%
• The lump যোগফল হলো বেতনভুক্ত immediately.

সাধারণ ভুল

• Overpaying while carrying higher-rate debt such as credit cards. মুছুন the dearest debt first.
• Using up emergency savingsটি overpayments.-এ
• Forgetting that a fixed deal may carry an early repayment charge.

সচরাচর জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন

সম্পর্কিত টুল